Kedves Érdeklődő! Két szintes, 2022-ben teljeskörűen felújított, 110 m²-es ikerház fedett medencével, 20 m²-es terasszal, 19 paneles napelem rendszerrel (10 kWh akkumulátor), minden helyiségben klímával – csendes, kertvárosi környezetben eladó. Az ingatlan: - Telek: 350 m², gondozott, intim kert - Építés éve: 2010 - Teljes körű felújítás: 2022 - Szintek: földszint + emelet - Hasznos alapterület: kb. 110 m² - Helyiségek: nappali, 3 hálószoba, gardrób, kamra, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba - Elhelyezkedés: ikerház, dupla teherhordó fal a két lakóegység között, közbenső szigeteléssel – kiváló hanggátlás - Kert, terasz, extra kényelmek - Fedett medence - Kb. 20 m² terasz a nappali közvetlen kapcsolattal - Kerti tároló és mellette ~12 m² fedett rész - Eredeti holland pázsit és térkövezett felületek - Elektromos kapu, rendezett előkert és gépkocsi-beállási lehetőség Műszaki és energetika: - 19 napelem + 10 kWh akkumulátor (2025 nyári telepítés) – napközbeni és esti fogyasztás optimalizálása - 3 fázis (400 V) bevezetve - Hűtő-fűtő klíma minden szobában - Korszerűsített fűtési körök; a konyhában teljes padlófűtés - Bioetanol kandalló - Riasztó és kamerarendszer kiépítve - Nyílászárók és gépészet a 2022-es felújításkor megújítva Használat és jogi háttér: - Önálló helyrajzi szám, földhivatali megosztás bejegyezve - Az udvarrészek funkcionálisan elkülönítettek, a használat átlátható Környék, közlekedés: - Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet Királyerdőben - Közeli bevásárlási lehetőségek, óvoda-iskola, sport- és rekreációs helyszínek - Kényelmes közlekedés autóval a belváros és az M0 irányába; tömegközlekedéssel Csepel központja és a - HÉV rövid eléréssel megközelíthető Kinek ajánlott? Azoknak, akik város közeli kertvárosi nyugalmat keresnek, energiatudatos, frissen felújított, jól szervezett terekkel és alacsony üzemeltetési költséggel. Családoknak, home office-ban dolgozóknak, medencés, teraszos életmódra hangolva.