Budapest XXI. kerület, Csepel-Királyerdő
Eladó ikerház
Ár
189 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Kedves Érdeklődő!
Két szintes, 2022-ben teljeskörűen felújított, 110 m²-es ikerház fedett medencével, 20 m²-es terasszal, 19 paneles napelem rendszerrel (10 kWh akkumulátor), minden helyiségben klímával – csendes, kertvárosi környezetben eladó.
Az ingatlan:
- Telek: 350 m², gondozott, intim kert
- Építés éve: 2010
- Teljes körű felújítás: 2022
- Szintek: földszint + emelet
- Hasznos alapterület: kb. 110 m²
- Helyiségek: nappali, 3 hálószoba, gardrób, kamra, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba
- Elhelyezkedés: ikerház, dupla teherhordó fal a két lakóegység között, közbenső szigeteléssel – kiváló hanggátlás
- Kert, terasz, extra kényelmek
- Fedett medence
- Kb. 20 m² terasz a nappali közvetlen kapcsolattal
- Kerti tároló és mellette ~12 m² fedett rész
- Eredeti holland pázsit és térkövezett felületek
- Elektromos kapu, rendezett előkert és gépkocsi-beállási lehetőség
Műszaki és energetika:
- 19 napelem + 10 kWh akkumulátor (2025 nyári telepítés) – napközbeni és esti fogyasztás optimalizálása
- 3 fázis (400 V) bevezetve
- Hűtő-fűtő klíma minden szobában
- Korszerűsített fűtési körök; a konyhában teljes padlófűtés
- Bioetanol kandalló
- Riasztó és kamerarendszer kiépítve
- Nyílászárók és gépészet a 2022-es felújításkor megújítva
Használat és jogi háttér:
- Önálló helyrajzi szám, földhivatali megosztás bejegyezve
- Az udvarrészek funkcionálisan elkülönítettek, a használat átlátható
Környék, közlekedés:
- Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet Királyerdőben
- Közeli bevásárlási lehetőségek, óvoda-iskola, sport- és rekreációs helyszínek
- Kényelmes közlekedés autóval a belváros és az M0 irányába; tömegközlekedéssel Csepel központja és a - HÉV rövid eléréssel megközelíthető
Kinek ajánlott?
Azoknak, akik város közeli kertvárosi nyugalmat keresnek, energiatudatos, frissen felújított, jól szervezett terekkel és alacsony üzemeltetési költséggel. Családoknak, home office-ban dolgozóknak, medencés, teraszos életmódra hangolva.