Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó családi ház

Ár

109 900 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft

Önerő:25%

Futamidő:240 hónap

THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Perényi Gergő

Értékesítő

További ingatlanok

Azonosító: 1088633

Eladó Modern Családi Ház Érd-Parkvárosban

Méretek

Méret100 m²

Telek mérete500 m²

BelmagasságNincs megjeleníthető adat

Cím

VármegyePest vármegye

VárosÉrd

VárosrészFenyves-Parkváros

Emelet

EmeletNincs megjeleníthető adat

Egyéb adatok

BútorozottRészben bútorozott

Alapvető adatok

Szobák4

Félszobák számaNincs megjeleníthető adat

WC-k száma2

Fürdőszobák száma1

Fűtés típusaNincs megjeleníthető adat

Hűtés típusaklíma

Tájoláskelet

Parkolási lehetőségNincs megjeleníthető adat

Kilátáskertre néző

Közüzemi szolgáltatásteljesen közművesített

További adatok

SzigetelésDryvit

Elérhető kedvezményekOtthon Start Program ("3%"), CSOK

Építés éve2021

Állapotjó állapotú

Épület általános állapotajó állapotú

KörnyékCsaládi házas környék

Szerkezettégla

Megközelíthetőségaszfalt úton megközelíthető

Leírás

Megvételre kínálunk Érd kedvelt részén, Fenyves-Parkvárosban egy 2021-ben épült, nettó 100 m²-es, egyszintes, kertes családi házat, amely egy 500 m²-es telken helyezkedik el.

Állapot és technikai felszereltség:

Az ingatlan teljes körűen hőszigetelt.

Fűtés: Elektromos kazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik.

Gáz: A csonk telken belül van, így a rendszer bármikor bővíthető.

Biztonság: Kiépített riasztórendszer, amely a Multialarm távfelügyeletéhez van bekötve.

Rendkívül alacsony fenntartási költségek:

A ház rezsije az egyedi mérőóráknak és a korszerű szigetelésnek köszönhetően minimális:

Vízfogyasztás: kb. 4.000 Ft/hó

Csatornadíj: kb. 4.000 Ft/hó

Szemétszállítás: 6.000 Ft/negyedév

Villany: Fogyasztás alapján.

Kialakítás:

Közösségi tér: Amerikai konyhás nappali (27,5 m²), melyből a konyha (5,5 m²), étkező (9,47 m²)

Szobák: 3 különnyíló hálószoba (14,31 m², 8,92 m², valamint egy 8,94 m²-es szoba, amely eredetileg garázsnak épült).

Vizesblokkok: Fürdőszoba (4,78 m²) és egy külön mellékhelyiség (5,10 m²).

Közlekedés és infrastruktúra:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind tömegközlekedéssel, mind autóval:

Tömegközlekedés: A közeli megállóból induló járatokkal közvetlen és gyors eljutás biztosított Budapest, Kelenföld (M4 metró) irányába. Az érdi vasútállomásokról (Érd alsó/felső) 20-25 perc alatt elérhető a Déli vagy a Kelenföldi pályaudvar.

Autóval: Az M7-es autópálya és az M0-ás autóút csomópontja mindössze 5-8 perc távolságra található, így a főváros és a Balaton is könnyen megközelíthető.

Környék: Bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő a közvetlen közelben.

FONTOS INFORMÁCIÓ: Az ingatlan alkalmas a CSOK Plusz és az Otthon Start program igénybevételére.