Megvételre kínálunk Érd kedvelt részén, Fenyves-Parkvárosban egy 2021-ben épült, nettó 100 m2-es, egyszintes, kertes családi házat, amely egy 500 m2-es telken helyezkedik el. Állapot és technikai felszereltség: - Az ingatlan teljes körűen hőszigetelt. - Fűtés: Elektromos kazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik. - Gáz: A csonk telken belül van, így a rendszer bármikor bővíthető. - Biztonság: Kiépített riasztórendszer, amely a Multialarm távfelügyeletéhez van bekötve. Rendkívül alacsony fenntartási költségek: A ház rezsije az egyedi mérőóráknak és a korszerű szigetelésnek köszönhetően minimális: - Vízfogyasztás: kb. 4.000 Ft/hó - Csatornadíj: kb. 4.000 Ft/hó - Szemétszállítás: 6.000 Ft/negyedév - Villany: Fogyasztás alapján. Kialakítás: - Közösségi tér: Amerikai konyhás nappali (27,5 m2), melyből a konyha (5,5 m2), étkező (9,47 m2) - Szobák: 3 különnyíló hálószoba (14,31 m2, 8,92 m2, valamint egy 8,94 m2-es szoba, amely eredetileg garázsnak épült). - Vizesblokkok: Fürdőszoba (4,78 m2) és egy külön mellékhelyiség (5,10 m2). Közlekedés és infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind tömegközlekedéssel, mind autóval: - Tömegközlekedés: A közeli megállóból induló járatokkal közvetlen és gyors eljutás biztosított Budapest, Kelenföld (M4 metró) irányába. Az érdi vasútállomásokról (Érd alsó/felső) 20-25 perc alatt elérhető a Déli vagy a Kelenföldi pályaudvar. - Autóval: Az M7-es autópálya és az M0-ás autóút csomópontja mindössze 5-8 perc távolságra található, így a főváros és a Balaton is könnyen megközelíthető. - Környék: Bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő a közvetlen közelben. FONTOS INFORMÁCIÓ: Az ingatlan alkalmas a CSOK Plusz és az Otthon Start program igénybevételére.